Maîtrise d’ouvrage : Aiguillon construction
Mandataire : TLPA
Partenaires : Armor Economie, Nowatt ingénierie, ESL, Alhyange
Calendrier : Démarrage du chantier en 2025, Livraison début 2027
Perspectives : Jessica Morio, 3déclic
Ce projet associe la création d’un bâtiment de 19 logements à R+2 et la réhabilitation en 2 logements d’une villa des années 1930, bâtiment patrimonial au coeur de Saint Pierre Quiberon.
Destinée à accueillir 11 logements locatifs sociaux et 10 logements en accession aidée BRS, dont 2 dans la villa existante, ainsi qu’un sous-sol de 23 places de stationnement, cette opération répond aux contraintes patrimoniales, urbaines et sociétales.
Le bâtiment principal créé est séquencé. Le volume orienté sur la venelle est traité comme une alternance de maisons de ville. Chaque logement bénéficie de loggias, balcons orientés Sud. Ces retraits ponctuels créent un épannelage répondant à l’environnement existant, tandis que le volume situé sur l’avenue de Bretagne, voie principale du centre ville, est plus sage dans ses toitures, ses lucarnes, et reprend les codes de l’architecture vernaculaire présente dans l’environnement existant. Il répond également à la villa existante.
Le soubassement béton, les surélévations alternant maçonnerie et murs ossature bois couplés à une structure béton poteau-poutre, les matériaux utilisés tels que le bardage bois naturel et l’enduit teinté, les menuiseries bois et aluminium, la couverture ardoise et les panneaux photovoltaïques positionnés en retrait des voiries, répondent à la commande en termes d’esthétisme, de contraintes patrimoniales et de conformité à la RE2020.
Un jardin vient s’implanter à l’arrière des bâtiments, traité en espaces potagers et espaces de déambulation à l’abri des arbres, garantissant un coeur d’îlot calme et arboré, adapté aux futures familles.
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